Janeiro 12 2018 0Comentário

Projeto executivo: por que ele é tão importante para a sua obra?

Construir ou reformar um espaço demanda grande investimento de tempo e dinheiro. Sem planejamento, alinhar realidade e expectativa é quase impossível. Para garantir que os planos para a obra se cumpram com efetividade, são realizados os projetos.
O projeto executivo é, segundo a Confederação Federal de Engenharia e Agronomia (Confea), o conjunto dos elementos necessários e suficientes à execução completa de uma obra.
O detalhamento específico, desenvolvido a partir de estudos do projeto básico, consegue prever todos os processos a serem realizados e seus custos. Sem surpresas, o cuidado com os pormenores é assegurado e a rotina da construção fica tranquila.

COMO FUNCIONA

Em primeiro lugar, o projeto executivo precisa seguir as exigências da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT. As regras da organização garantem a qualidade e a segurança dos empreendimentos. Todos os serviços são documentados de forma organizada: Os estudos realizados, como levantamento topográfico e sondagem ficam registrados junto aos planos, projetos que o cliente deseja executar (projeto de fundação, estrutural, instalações
elétricas e hidráulicas, cabeamento para linhas telefônicas, prevenção de incêndio, entre outras).
Os cálculos, desenhos, plantas e especificações técnicas são reunidos e somados aos cronogramas – criados para cada obra com base nos prazos definidos pelo cliente e fornecedores, nos materiais necessários (incluindo maquinário) e às planilhas de orçamento.

ANTES, DURANTE E DEPOIS

Com a documentação organizada, o contratante consegue visualizar sua construção, acompanhar e controlar todos os processos. No caso de uma alteração, é possível analisar sua viabilidade. Até mesmo depois da obra pronta, o projeto executivo traz benefícios. A documentação torna a legalização mais ágil, é um diferencial na hora da venda e, em longo prazo, evita dor de cabeça. Isso porque, se posteriormente o cliente quiser fazer uma reforma, sabe exatamente aonde estão as tubulações, quais são as paredes estruturais, o número de pontos de energia e qualquer outra informação relevante.

CONTRATE UM PROFISSIONAL

A não utilização do projeto pode trazer inúmeros problemas. É comum observar, nas ruas, obras inacabadas por falta de planejamento financeiro, erros estruturais e outros prejuízos causados por falta de conhecimento técnico. Existem, também, casos de construções embargadas por não cumprirem as especificidades exigidas por lei.